¿Cuánto cuesta reformar una cocina? Tres presupuestos desglosados y cómo comprobar el tuyo

Reformar una cocina no se puede resumir con una sola tarifa por metro cuadrado. Dos espacios del mismo tamaño pueden tener presupuestos muy distintos si uno conserva muebles y redes y el otro cambia distribución, fontanería, electricidad, revestimientos y electrodomésticos. Para comparar con criterio hay que mirar el alcance completo antes que el importe final.

Tres escenarios para situar tu reforma

En un cálculo desglosado con precios de 2026 y el 21 % de IVA, una renovación de 6 m² alcanza 3.894,26 €. Una reforma parcial de 10 m² llega a 10.440,53 €, mientras que una integral de 12 m² con electrodomésticos suma 21.866,15 €. No son medias nacionales ni tarifas cerradas: son tres escenarios definidos partida por partida y revisados por profesionales que ejecutan trabajos equivalentes.

La renovación conserva distribución, muebles y redes; se concentra en acabados y mejoras limitadas. La reforma parcial cambia muebles, encimera, suelo y parte del alicatado, pero mantiene las tomas principales. La integral incorpora además techo, nuevas tomas de agua, circuitos eléctricos y electrodomésticos. Por eso una cocina de 12 m² puede costar más del doble que otra de 10 m²: no está comprando la misma obra.

Qué debe aparecer en el presupuesto

Pide líneas separadas para demolición y retirada, albañilería, fontanería, electricidad, alicatado, suelo, techo, pintura, muebles, encimera, electrodomésticos, transporte y montaje. Comprueba también qué materiales, cantidades y calidades se han supuesto. Un precio global sin mediciones impide saber qué cambia si eliges otra encimera o si al abrir una pared aparece una instalación deteriorada.

La expresión «cocina completa» puede referirse solo a un paquete de muebles y electrodomésticos. Un paquete de tienda anunciado desde 4.999 € puede incluir transporte y montaje, pero dejar fuera desmontaje, revestimientos, fontanería y electricidad. Compáralo únicamente con la partida equivalente, no con una reforma integral.

Los costes que suelen quedar fuera

Los tres escenarios no incluyen licencia, tasas municipales, contenedor en la calle, cambios en la red de gas, amianto, daños estructurales, cocina provisional ni obras fuera de la estancia. Que una partida no esté valorada no significa que sea gratuita: queda pendiente hasta que alguien inspeccione y presupueste. Como referencia prudente, una reserva del 10 % sobre el escenario integral serían 2.186,62 €, aunque esa provisión la decide quien contrata y no forma parte de la obra.

Por qué el precio por m² confunde

El coste unitario es un cociente, no una tarifa. Elementos como fregadero, placa, horno, cuadro eléctrico o desplazamiento no crecen de forma proporcional con el suelo. En un mismo método de cálculo, el metro cuadrado puede bajar de 1.264 € en una cocina de 8 m² a 751 € en una de 15 m² aunque el alcance sea comparable. Multiplicar una cifra genérica por la superficie oculta los costes fijos y las partidas que realmente deciden el total.

Cómo comparar tres ofertas

Entrega a todas las empresas la misma descripción y pide la misma estructura de partidas. Verifica IVA, fecha de precios, mediciones, modelos de materiales, plazos, gestión de residuos y exclusiones. Si quieres mover fregadero, placa o enchufes, déjalo escrito desde el principio. Después compara cada línea y el total con el mismo alcance.

Antes de firmar, acuerda también cómo se aprobarán los cambios. Lo más claro es exigir una orden por escrito con descripción, cantidad, precio e impacto en el plazo antes de ejecutar cualquier extra. Haz fotos de las instalaciones una vez abiertas y conserva fichas, garantías y facturas. Al terminar, revisa funcionamiento de agua, desagües, ventilación, enchufes, iluminación, puertas y cajones antes de dar la obra por recibida.

Consulta la guía completa con precios, partidas y ejemplos

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